Estimation théorique
Rue des Mesniers,16710 Saint Yrieix sur Charente (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mesniers,16710-Saint Yrieix sur Charente indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente (16358), comprenant 7562 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,19€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 719€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente (16358), comprenant 7562 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,19€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 719€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-08 | 3 | IMP DU COLOMBIER | 2 | 39 | 300 | 110000€ | 2821€ |
2020-01-02 | 127 | RUE DES MESNIERS | 4 | 99 | 410 | 115000€ | 1162€ |
2021-04-22 | 3 | RUE DES ROSES TREMIERES | 4 | 129 | 106 | 127000€ | 984€ |
2020-03-11 | 18 | CHE DE LA CHARENTE | 5 | 162 | 667 | 343000€ | 2117€ |
2023-02-14 | 116 | RUE DES MESNIERS | 3 | 66 | 384 | 120000€ | 1818€ |
2022-09-30 | 111 | RUE DES MESNIERS | 5 | 138 | 1445 | 200000€ | 1449€ |
2022-09-14 | 149 | RUE DES MESNIERS | 5 | 285 | 1448 | 365490€ | 1282€ |
2021-03-16 | 4 | RUE DES AUGERAUDS | 4 | 149 | 983 | 257750€ | 1730€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DES AUGERAUDS | 4 | 91 | 983 | 164700€ | 1810€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DES AUGERAUDS | 4 | 91 | 983 | 234000€ | 2571€ |
2020-08-31 | 2 | IMP DES ROUYERES | 5 | 100 | 1255 | 169360€ | 1694€ |
2020-05-25 | 87 | RUE DES MESNIERS | 4 | 88 | 0 | 130000€ | 1477€ |
2020-08-05 | 19 | ALL DES PALMIERS | 4 | 114 | 590 | 192000€ | 1684€ |
2022-04-29 | 2 | IMP DES FOUGERES | 4 | 78 | 798 | 148000€ | 1897€ |
2021-02-18 | 4 | IMP DES FOUGERES | 4 | 133 | 920 | 196000€ | 1474€ |
2023-06-14 | 4 | IMP DES FOUGERES | 4 | 133 | 920 | 219000€ | 1647€ |
2021-07-21 | 35 | RUE DES AUGERAUDS | 3 | 120 | 918 | 351000€ | 2925€ |
2020-03-06 | 42 | RUE DES AUGERAUDS | 5 | 123 | 261 | 135000€ | 1098€ |
2020-10-26 | 8 | ALL DES KIWIS | 5 | 138 | 914 | 225000€ | 1630€ |
2022-07-04 | 3 | IMP DES FOUGERES | 3 | 80 | 960 | 162000€ | 2025€ |
2020-01-14 | 1 | PL DES SOURCES | 3 | 59 | 0 | 81000€ | 1373€ |
2023-04-05 | 1 | PL DES SOURCES | 3 | 59 | 0 | 121000€ | 2051€ |
2019-11-08 | 13 | ALL DES HAMEAUX DE FONTASTIER | 3 | 58 | 0 | 85000€ | 1466€ |
2019-08-20 | 3 | ALL DES HAMEAUX DE FONTASTIER | 4 | 87 | 0 | 126000€ | 1448€ |
2021-09-28 | 5 | PL DES SOURCES | 4 | 79 | 0 | 133600€ | 1691€ |
2022-11-10 | 5 | PL DES SOURCES | 4 | 79 | 0 | 150000€ | 1899€ |
2019-09-24 | 9 | ALL DES HAMEAUX DE FONTASTIER | 4 | 75 | 0 | 123000€ | 1640€ |
2019-10-19 | 1 | ALL DES KIWIS | 4 | 180 | 871 | 349750€ | 1943€ |
2021-09-09 | 2 | ALL DES LAVANDES | 4 | 120 | 697 | 250000€ | 2083€ |
2021-09-28 | 1 | PL DE FONTASTIER | 4 | 90 | 0 | 130000€ | 1444€ |
2022-01-10 | 19 | ALL DES HAMEAUX DE FONTASTIER | 4 | 87 | 0 | 132000€ | 1517€ |
2020-12-01 | 3 | PL DE FONTASTIER | 4 | 71 | 0 | 138000€ | 1944€ |
2020-02-11 | 5 | PL DE FONTASTIER | 4 | 80 | 0 | 112000€ | 1400€ |
2019-06-24 | 27 | RUE DES SPORTS | 4 | 79 | 435 | 132400€ | 1676€ |
2020-07-21 | 20 | ALL DES HAMEAUX DE FONTASTIER | 3 | 58 | 0 | 89000€ | 1534€ |
2022-09-16 | 21 | ALL DES HAMEAUX DE FONTASTIER | 3 | 54 | 0 | 95000€ | 1759€ |
2019-08-01 | 22 | ALL DES HAMEAUX DE FONTASTIER | 4 | 88 | 0 | 120350€ | 1368€ |
2021-06-18 | 22 | ALL DES HAMEAUX DE FONTASTIER | 4 | 88 | 0 | 137740€ | 1565€ |
2022-08-25 | 23 | ALL DES HAMEAUX DE FONTASTIER | 4 | 85 | 0 | 136000€ | 1600€ |
2021-04-30 | 32 | ALL DES HAMEAUX DE FONTASTIER | 3 | 58 | 0 | 114500€ | 1974€ |
2022-06-16 | 5 | ALL DES CHANVRIERS | 4 | 114 | 1000 | 205500€ | 1803€ |
2021-06-14 | 184 | RUE DES MESNIERS | 4 | 166 | 151 | 238154€ | 1435€ |
2021-08-09 | 3 | RUE DES SPORTS | 3 | 73 | 0 | 128000€ | 1753€ |
2020-06-25 | 37 | ALL DES HAMEAUX DE FONTASTIER | 3 | 62 | 0 | 92500€ | 1492€ |
2020-10-05 | 44 | ALL DES HAMEAUX DE FONTASTIER | 4 | 84 | 0 | 150661€ | 1794€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DU JOURNAL | 3 | 64 | 300 | 103000€ | 1609€ |
2022-07-08 | 3 | ALL DES CHANVRIERS | 2 | 42 | 1001 | 297850€ | 7092€ |
2022-10-20 | 17 | RUE DU PLAN D EAU | 5 | 109 | 1045 | 248400€ | 2279€ |
2023-02-07 | 66 | RUE DU RAMPAUD | 5 | 89 | 131 | 114000€ | 1281€ |
2020-11-03 | 185 | RUE DES MESNIERS | 5 | 111 | 500 | 156000€ | 1405€ |
2021-04-26 | 202 | RUE DES MESNIERS | 5 | 114 | 1002 | 201500€ | 1768€ |
2020-11-12 | 78 | RUE DU RAMPAUD | 4 | 83 | 364 | 90000€ | 1084€ |
2019-08-20 | 78 | RUE DU RAMPAUD | 4 | 83 | 364 | 140000€ | 1687€ |
2022-05-13 | 83 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 80 | 486 | 83000€ | 1038€ |
2020-05-18 | 1 | CHE DES POISSONS | 2 | 77 | 77 | 54000€ | 701€ |
2021-06-10 | 1 | IMP DE LA BALLEE | 2 | 52 | 198 | 87000€ | 1673€ |
2020-10-07 | 17 | RTE DE LA PRAIRIE DU MAS | 5 | 170 | 1415 | 258000€ | 1518€ |
2021-05-26 | 57 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 5 | 140 | 327 | 210000€ | 1500€ |
2021-09-24 | 57 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 5 | 140 | 327 | 265000€ | 1893€ |
2023-05-02 | 57 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 108 | 700 | 111500€ | 1032€ |
2021-10-15 | 8 | IMP DE FONTASTIER | 4 | 107 | 758 | 248500€ | 2322€ |
2019-07-12 | 28 | RTE DE LA PRAIRIE DU MAS | 4 | 103 | 1480 | 216500€ | 2102€ |
2022-07-06 | 9 | CHE DES BOIS | 5 | 180 | 1279 | 268000€ | 1489€ |
2022-06-10 | 75 | RTE DES CHABOTS | 4 | 88 | 923 | 113000€ | 1284€ |
2020-10-30 | 37 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 5 | 154 | 1408 | 254700€ | 1654€ |
2020-11-03 | 10 | RTE DES CHABOTS | 4 | 100 | 490 | 107000€ | 1070€ |
2022-09-14 | 125 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 87 | 480 | 200000€ | 2299€ |
2022-03-14 | 2 | ALL DES PALOMBES | 3 | 55 | 273 | 108500€ | 1973€ |
2020-06-03 | 14 | RTE DES CHABOTS | 5 | 128 | 1000 | 195351€ | 1526€ |
2020-11-19 | 2 | CHE DES COTEAUX | 6 | 175 | 1000 | 380050€ | 2172€ |
2023-02-20 | 2 | CHE DES COTEAUX | 6 | 175 | 1660 | 507500€ | 2900€ |
2021-06-02 | 99 | RTE DES CHABOTS | 4 | 107 | 370 | 50000€ | 467€ |
2021-09-22 | 33 | RUE DES MESNIERS | 6 | 160 | 1081 | 277000€ | 1731€ |
2020-07-30 | 4 | RTE DES CHABOTS | 6 | 252 | 2414 | 345000€ | 1369€ |
2019-05-13 | 140 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 9 | 320 | 1760 | 500000€ | 1563€ |
2020-10-08 | 140 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 9 | 320 | 1000 | 530000€ | 1656€ |
2021-08-02 | 36 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 119 | 1181 | 214500€ | 1803€ |
2020-08-06 | 144 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 3 | 82 | 1229 | 235000€ | 2866€ |
2020-09-02 | 6 | RUE DE LA CROIX MANAND | 5 | 116 | 817 | 199400€ | 1719€ |
2020-05-19 | 4 | ALL DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 140 | 1002 | 273000€ | 1950€ |
2020-02-17 | 12 | RUE DU TERRIER DE BOURGUIGNOLE | 6 | 165 | 500 | 264400€ | 1602€ |
2021-09-07 | 23 | RUE DES MESNIERS | 4 | 95 | 68 | 150000€ | 1579€ |
2022-08-19 | 9004 | CHALONNE | 5 | 93 | 650 | 44000€ | 473€ |
2019-07-18 | 13 | RUE DU TERRIER DE BOURGUIGNOLE | 5 | 139 | 612 | 198800€ | 1430€ |
2022-08-05 | 7 | ALL DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 137 | 500 | 459000€ | 3350€ |
2023-04-06 | 16 | RUE DU TERRIER DE BOURGUIGNOLE | 4 | 80 | 1100 | 145000€ | 1813€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DU BOIS DE MIGOUT | 5 | 113 | 757 | 220700€ | 1953€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DU BOIS DE MIGOUT | 5 | 113 | 757 | 254700€ | 2254€ |
2020-08-25 | 9085 | RTE DE VARS | 6 | 132 | 1218 | 213000€ | 1614€ |
2019-06-11 | 9099 | CHAMP DE LA CROIX | 4 | 81 | 742 | 107000€ | 1321€ |
2021-10-28 | 10 | RUE DE L'ILE VERTE | 4 | 109 | 500 | 212113€ | 1946€ |
2022-11-29 | 18 | RUE DE LA COMBE | 4 | 102 | 1076 | 212500€ | 2083€ |
2021-04-20 | 117 | RTE DES CHABOTS | 4 | 105 | 500 | 202525€ | 1929€ |
2020-05-25 | 9017 | CHALONNE | 3 | 70 | 901 | 86000€ | 1229€ |
2021-01-22 | 578 | RTE DE VARS | 4 | 90 | 1662 | 65000€ | 722€ |
2019-07-31 | 417 | RTE DE VARS | 4 | 93 | 552 | 95000€ | 1022€ |
2020-11-20 | 411 | RTE DE VARS | 4 | 80 | 720 | 155000€ | 1938€ |
2022-09-21 | 508 | LA COMBE DU PIN | 5 | 108 | 131 | 48935.4€ | 453€ |
2020-01-15 | 1 | RUE DE LA COMBE | 4 | 150 | 1057 | 266000€ | 1773€ |
2023-04-21 | 5 | RUE JEAN MARVAUD | 2 | 49 | 111 | 90000€ | 1837€ |
2019-10-14 | 9069 | CHALONNE | 5 | 139 | 548 | 175000€ | 1259€ |
2021-12-08 | 34 | RUE DES VIGNAUX | 5 | 168 | 922 | 242100€ | 1441€ |
2023-01-16 | 9063 | CHALONNE | 5 | 154 | 425 | 83000€ | 539€ |
2022-06-02 | 5870 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 156 | 1940 | 330000€ | 2115€ |
2021-08-04 | 4 | IMP FREDERIC CHOPIN | 5 | 80 | 707 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-01 | 4 | IMP FREDERIC CHOPIN | 5 | 80 | 707 | 157000€ | 1963€ |
2020-12-10 | 1 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 3 | 100 | 436 | 161000€ | 1610€ |
2023-01-12 | 4 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 87 | 653 | 254345€ | 2924€ |
2020-09-21 | 42 | RUE DES VIGNAUX | 4 | 116 | 500 | 214450€ | 1849€ |
2021-06-26 | 9051 | CHALONNE | 3 | 87 | 455 | 80000€ | 920€ |
2019-12-09 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 129 | 1000 | 185000€ | 1434€ |
2020-09-09 | 1 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 588 | 168000€ | 1909€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 90 | 770 | 142500€ | 1583€ |
2021-10-19 | 4 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 95 | 577 | 178000€ | 1874€ |
2021-03-10 | 7 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 99 | 264 | 130000€ | 1313€ |
2023-01-31 | 9 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 88 | 470 | 200000€ | 2273€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 90 | 279 | 148000€ | 1644€ |
2021-09-27 | 1 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 94 | 329 | 165000€ | 1755€ |
2019-12-19 | 59 | RUE DU MAS | 4 | 112 | 1294 | 175000€ | 1563€ |
2022-06-08 | 59 | RUE DU MAS | 4 | 112 | 1294 | 340000€ | 3036€ |
2021-12-22 | 15 | IMP DU BOURGUIGNON | 5 | 119 | 1000 | 235000€ | 1975€ |
2021-11-23 | 1 | IMP PABLO PICASSO | 5 | 115 | 747 | 223550€ | 1944€ |
2019-11-04 | 6 | ALL DU CLOS DE VENAT | 4 | 88 | 281 | 207661€ | 2360€ |
2023-06-06 | 7 | ALL DU CLOS DE VENAT | 4 | 91 | 260 | 157500€ | 1731€ |
2022-02-21 | 1 | ALL DU CLOS DE VENAT | 4 | 96 | 463 | 220000€ | 2292€ |
2019-12-12 | 5 | ALL DU CLOS DE VENAT | 4 | 91 | 326 | 190000€ | 2088€ |
2023-03-31 | 5 | ALL DU CLOS DE VENAT | 4 | 91 | 326 | 223000€ | 2451€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DE LA COUTILLE | 7 | 159 | 485 | 215000€ | 1352€ |
2021-08-28 | 8 | RUE DE LA COUTILLE | 3 | 64 | 525 | 71000€ | 1109€ |
2021-11-25 | 3 | IMP MARCEL PAGNOL | 4 | 90 | 716 | 152000€ | 1689€ |
2019-11-08 | 6 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 84 | 554 | 133500€ | 1589€ |
2020-12-10 | 5 | IMP DU BOURGUIGNON | 5 | 100 | 700 | 138500€ | 1385€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DU BOIS DE LA ROCHE | 4 | 88 | 620 | 215000€ | 2443€ |
2022-10-07 | 55 | RUE DU MAS | 6 | 161 | 1000 | 273000€ | 1696€ |
2023-01-10 | 17 | RUE MAURICE MICHAUD | 7 | 196 | 1373 | 450000€ | 2296€ |
2021-01-18 | 1 | ALL LEO FERRE | 5 | 110 | 304 | 288547€ | 2623€ |
2022-07-26 | 1 | ALL LEO FERRE | 5 | 110 | 304 | 314900€ | 2863€ |
2019-05-13 | 1 | PAS DU PETIT BOIS | 4 | 102 | 707 | 219350€ | 2150€ |
2019-10-09 | 2 | RUE DES GENINS | 6 | 125 | 1648 | 254050€ | 2032€ |
2022-11-14 | 3 | ALL LEO FERRE | 4 | 89 | 717 | 255000€ | 2865€ |
2021-05-04 | 37 | RUE DES ROCHIERS | 5 | 82 | 1366 | 80000€ | 976€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 121 | 815 | 113000€ | 934€ |
2022-10-18 | 283 | RTE DE VARS | 4 | 100 | 302 | 249100€ | 2491€ |
2019-05-03 | 13 | RUE ANDRE DAGNAS | 5 | 133 | 506 | 230200€ | 1731€ |
2021-04-23 | 3 | CHE DE LA ROCHE | 4 | 98 | 92 | 105100€ | 1072€ |
2022-04-13 | 18 | ALL CLAUDE NOUGARO | 4 | 95 | 448 | 160000€ | 1684€ |
2020-11-04 | 9 | RUE DE LA MONTEE DE VENAT | 3 | 105 | 1132 | 165000€ | 1571€ |
2020-03-02 | 9 | RUE JEAN DE LA QUINTINIE | 3 | 87 | 837 | 54400€ | 625€ |
2022-12-14 | 41 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 8 | 390 | 2000 | 1850000€ | 4744€ |
2022-02-21 | 9 | IMP SAINT FIACRE | 6 | 170 | 821 | 330500€ | 1944€ |